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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：25.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福萬戶綠莊
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.22 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與持有條件。
此物件對於預算有限、重視生活機能或打算長期自住的購屋者來說，是一筆高性價比的選擇。單價親民且零公設，配合三樓低樓層的優勢，能顯著提升居住舒適度。然而，43 年的屋齡是最大的潛在風險，建議您在下訂前務必確認銀行對於老宅的貸款成數與年限限制，以確保財務規劃無虞。
若您購買目的偏向「收租投資」，此處因鄰近工業區有穩定需求；但若考慮短期轉手獲利，則需留意老公寓市場流動性較低的事實。整體而言，適合不急於搬遷、能接受無電梯及老建築特性的自住族或長期投資者。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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